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南通市通州區(qū)人民法院將在南通市通州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：南通市通州區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0513/01?spm=a213w.3065169.courtList.1090.rzFDKp，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南通市通州區(qū)金沙街道東大儷鑫花苑4幢505室、505閣樓室及4幢0-29室不動(dòng)產(chǎn)。證書號(hào)：通州房權(quán)證金沙字第0922580號(hào)、通州國用（2009）第0031639號(hào)，共有情況：單獨(dú)所有，登記時(shí)間：2009年6月22日。其中東大儷鑫花苑4幢0-29室建筑面積：22.32平方米，房屋總層數(shù)：6層；東大儷鑫花苑4幢505室建筑面積：129.32平方米，房屋總層數(shù)：6層；東大儷鑫花苑4幢505閣樓室建筑面積：70.66平方米，房屋總層數(shù)：6層.土地使用權(quán)面積：39.38平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓，土地使用年限：2073年11月28日。特別提醒：①房屋現(xiàn)有被執(zhí)行人及其家人居住，被執(zhí)行人承諾在拍賣成交后二十日清空房屋。本次拍賣僅包含房屋本身，不包含可移動(dòng)的家具、家電。②房屋按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體限購情況，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫郑P(guān)于拍品介紹資料，以實(shí)際為準(zhǔn)）

本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：2023年2月23日10時(shí)至2023年2月24日10時(shí)。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

市場價(jià)： 2142857元，起拍價(jià)：1500000元，保證金：30萬，增價(jià)幅度：7000元.

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年1月19日起至2023年2月22止（節(jié)假日休息）接受咨詢。，需看樣者請(qǐng)與法院提前聯(lián)系預(yù)約看樣，如無預(yù)約則不安排看樣，于2023年2月22日15:30-16:00統(tǒng)一安排看樣（如需看樣聯(lián)系電話：0513-69962741）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人。動(dòng)產(chǎn)公示期為二十天（內(nèi)含前述五日的公示期），不動(dòng)產(chǎn)公示期為三十五天（內(nèi)含前述五日的公示期）。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)在稅務(wù)機(jī)關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費(fèi)的明細(xì)組成和相關(guān)依據(jù)交法院審核，法院審核通過后，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。上述費(fèi)用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時(shí)預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支。買受人須在收到法院送達(dá)的拍賣成交裁定書之日起五日內(nèi)辦理繳稅手續(xù)，買受人在稅務(wù)機(jī)關(guān)開具完稅票票據(jù)之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退還手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍三日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。-

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交之日起十日內(nèi)繳納（司法拍賣房貸款除外），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：南通市通州區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南通通州開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：6228400427517209161）該賬號(hào)僅接受競買成功者繳納尾款，報(bào)名保證金不能匯入該賬號(hào)，如誤匯入，退款流程將超1個(gè)月。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、如有申請(qǐng)司法拍賣房貸款意向的，可自行與銀行聯(lián)系辦理。特別提醒：銀行聯(lián)系方式分別為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南通市通州區(qū)支行（朱錦華13962868881，顧劍18862800201）江蘇農(nóng)村商業(yè)銀行通州支行（顧慧 15996663918，朱飛飛 15151357845），中國銀行股份有限公司南通通州支行（吳金鋒18252480726），中國工商銀行股份有限公司南通通州支行（張文杰13186528856，陳麗華13912870581）。

4、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0513-69962741

舉報(bào)監(jiān)督電話：0513-68910017

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

南通市通州區(qū)人民法院

二〇二三年一月十六日

南通市通州區(qū)人民法院將于2023年2月23日10時(shí)至2023年2月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在南通市通州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：南通市通州區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0513/01?spm=a213w.3065169.courtList.1090.rzFDKp ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的：南通市通州區(qū)金沙街道東大儷鑫花苑4幢505室、505閣樓室及4幢0-29室不動(dòng)產(chǎn)。證書號(hào)：通州房權(quán)證金沙字第0922580號(hào)、通州國用（2009）第0031639號(hào)，共有情況：單獨(dú)所有，登記時(shí)間：2009年6月22日。其中東大儷鑫花苑4幢0-29室建筑面積：22.32平方米，房屋總層數(shù)：6層；東大儷鑫花苑4幢505室建筑面積：129.32平方米，房屋總層數(shù)：6層；東大儷鑫花苑4幢505閣樓室建筑面積：70.66平方米，房屋總層數(shù)：6層.土地使用權(quán)面積：39.38平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓，土地使用年限：2073年11月28日。特別提醒：①房屋現(xiàn)有被執(zhí)行人及其家人居住，被執(zhí)行人承諾在拍賣成交后二十日清空房屋。本次拍賣僅包含房屋本身，不包含可移動(dòng)的家具、家電。②房屋按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體限購情況，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫郑P(guān)于拍品介紹資料，以實(shí)際為準(zhǔn)）

四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南通市通州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南通市通州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開始拍賣的五日前，向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開始拍賣的五日前，向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金：30萬元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況。

①、請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

②、標(biāo)的物權(quán)屬詳細(xì)情況，以房產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)部門的登記為準(zhǔn)。辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記的流程和每個(gè)節(jié)點(diǎn)的時(shí)間，以房產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)?jiān)诟偱那埃H自到房產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門進(jìn)行咨詢、確認(rèn)。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)責(zé)。

③、如有申請(qǐng)司法拍賣房貸款意向的，按照附件中司法拍賣合作協(xié)議中載明的業(yè)務(wù)流程辦理。特別提醒：銀行聯(lián)系方式分別為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南通市通州區(qū)支行（朱錦華13962868881）江蘇農(nóng)村商業(yè)銀行通州支行（顧慧 15996663918，朱飛飛 15151357845），中國銀行股份有限公司南通通州支行（吳金鋒18252480726），中國工商銀行股份有限公司南通通州支行（張文杰13186528856，陳麗華13912870581）。

④、拍賣成交后，無論是否申請(qǐng)司法拍賣房貸款，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納全部價(jià)款，逾期視為悔拍,應(yīng)承擔(dān)則違約責(zé)任。

⑤、慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十一、買受人應(yīng)在競拍成交之日起十日內(nèi)繳納余款（司法拍賣房貸款除外），可通過銀行付款，并在拍賣成交之日起三十個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到南通市通州區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣人在雙方簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后的十五日內(nèi)，與買受人辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：南通市通州區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南通通州開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：6228400427517209161）該賬號(hào)僅接受競買成功者繳納尾款，報(bào)名保證金不能匯入該賬號(hào)，如誤匯入，退款流程將超1個(gè)月。

  2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，保證金填補(bǔ)后的差額由原買受人負(fù)擔(dān)。

十三、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

①、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記，買賣雙方各自應(yīng)繳納稅、費(fèi)，買賣雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記，賣方應(yīng)承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記時(shí)先墊付。所涉及的稅費(fèi)在稅務(wù)機(jī)關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費(fèi)的明細(xì)組成和相關(guān)依據(jù)交法院審核，法院審核通過后，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

②、買受人在收到拍賣人送達(dá)的執(zhí)行裁定書（涉及標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記的執(zhí)行裁定書）之日起五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向拍賣人提交標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記時(shí)代賣方墊付的有效稅、費(fèi)票據(jù)。拍賣人審核后，予以退付。

③、買受人在收到拍賣人送達(dá)的執(zhí)行裁定書（涉及標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記的執(zhí)行裁定書）之日起五日內(nèi)，不向拍賣人提交標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登時(shí)墊付的稅、費(fèi)款票據(jù)，該墊付款，由買受人自負(fù)。

買受人在競拍前，應(yīng)自行向稅務(wù)部門、權(quán)屬管理登記部門，了解買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)情況。

④、買受人自行辦理水、電、液化氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

買受人應(yīng)在競拍前自行向水、電、物業(yè)、液化汽等相關(guān)部門，了解標(biāo)的物使用人是否欠水、電、物業(yè)、液化汽等費(fèi)的情況。

⑤、水、電、物業(yè)管理、汽化汽等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

⑥、能否辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。

⑦、拍賣人不作轉(zhuǎn)移登記（過戶）的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

⑧、法院（拍賣人）解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

⑨、慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十四、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十六、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十八、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0513-69962741。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0513-68910017

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

南通市通州區(qū)人民法院

                                           二〇二三年一月十六日